1992〜2002年築, 専有面積66.22㎡〜86.22㎡の平均販売価格
兵庫県
40.5万円/㎡
前年比-0.2%
神戸市垂水区
23.6万円/㎡
前年比-11.6%
舞子パーク・ホームズ
兵庫県神戸市垂水区北舞子四丁目
/ 舞子駅 徒歩19分
1997年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,910万円
25.1万円/㎡
1,087
1,635
2,184
2,733
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,184万円
21.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
舞子パーク・ホームズ
1,850万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,850万円 | 24.3万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,680万円 | 35.2万円 | 10階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,650万円 | 22.3万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,180万円 | 16.0万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.3万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 1,480万円 | 20.0万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 1,898万円 | 24.9万円 | 6階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/09 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/21 | ラ・メール狩口II弐番館 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅10分 | 2,890万円 | 32.0万円 | 90.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/25 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 2,150万円 | 36.3万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、神戸市垂水区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して3%割高です。
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