1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市垂水区
20.3万円/㎡
前年比+10.5%
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舞子パーク・ホームズ
兵庫県神戸市垂水区北舞子四丁目
山陽電鉄本線 / 舞子駅 徒歩15分
1997年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
2,102万円
27.6万円/㎡
1,283
1,829
2,375
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,375万円
24.0万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
舞子パーク・ホームズ
2,380万円（31.2万円/㎡）/ 10階 / 76.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,380万円 | 31.2万円 | 10階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,798万円 | 23.6万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,850万円 | 24.3万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,490万円 | 32.7万円 | 10階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 2,680万円 | 35.2万円 | 10階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,650万円 | 22.3万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,180万円 | 16.0万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.3万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅15分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 3,490万円 | 38.3万円 | 91.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/28 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/16 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/03 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市垂水区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して53.7%割高です。
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